Les communes au secours du petit commerce Instrument mis à la disposition des collectivités publiques, le droit de préemption sert divers objectifs. Tantôt outil de protection des espaces naturels sensibles, tantôt vecteur de la maîtrise du foncier, une nouvelle fonction vient récemment de lui être…
Suite à l’acquisition il y a quelques mois de 1200 hectares au groupe Salins, le conservatoire du littoral dont l’une des missions est la sauvegarde des espaces naturels d’intérêt biologique et paysager devient le plus grand propriétaire de terrains de la région Languedoc Roussillon avec…
La notion de préjudice environnemental « Toute personne doit contribuer à la réparation des dommages qu’elle cause à l’environnement dans les conditions définies par la loi » proclale l’article 4 de la charte de l’environnement, texte à valeur consrtitutionnelle. Que couvre réellement cette obligation? Elle…
Maître Chantal GIL a obtenu le premier jugement reconnaissant le préjudice environnemental par décision du Tribunal Correctionnel de Narbonne, jugement en date du 4 octobre 2007. Ce jugement est définitif. – Communiqué de presse du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, 17 octobre 2007 –…
Le Conservatoire du Littoral a déjà préservé 10.400 ha. En achetant 1240 ha au groupe Salins, le Conservatoire du Littoral est devenu le plus gros propriétaire de terrains côtiers dans la région. La négociation a été longue. Elle a commencé il y a une dizaine…
Les normes supranationales et l’aménagement du territoire Les normes internationales et européennes prennent de plus en plus d’importance au sein des politiques nationales et parviennent à influencer la politiquenationales et parviennet à influencer la politique d’aménagement du territoire français. Les lois de décentralisation ont conduit…
Les constructions illégales ne peuvent pas être prises en compte pour apprécier le caractère urbanisé d’un site : Par un arrêt en date du 27 septembre 2006, Commune du Lavandou n° 275922, le Conseil d’Etat a apporté deux précisions sur la définition et la caractérisation…
La-protection spécifique des aires-marines L’évolution récente du droit de prouve clairement la pertinence des analyses d Conseil d’État, dont le dernier rapport public avait stigmatisé une production normative non maîtrisée aboutissant à une désastreuse complexité des normes juridiques. Cependant,des évolution sont nécessaires dans le projet…
Les délais de la procédure de recours contre un permis de construire : La Cour Administrative d’Appel de Marseille a rappelé dans sa décision du 24 novembre 2005 les prorogations des délais de recours contre les permis de construire. Le délai de quinze jours imparti…
Droit de préemption Nous venons d’obtenir un arrêt en date du 24/11/2005, par lequel la Cour d’appel d’Aix-en-Provence a affirmé que la conclusion d’un bail emphytéotique d’une durée de 99 ans ayant eu pour objet délibéré d’échapper au droit de préemption d’un établissement public constitue…